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【伦敦投资攻略】英伦老绅士PK新晋高富帅——伦敦两大金融城,选哪儿投资?

送交者: ABC113556[风云使者] 于 2017-08-18 19:23 已读 678 次
近来中国投资者在伦敦的房产投资动作不小。李锦记13亿英镑拿下“对讲机”大楼,中国房地产巨头张松桥11.5亿英镑买了“奶酪刨”大楼,深圳富豪陈红天4.1亿将加拿大广场的地标写字楼收入囊中,命名为“祥祺集团”……

不胜枚举的案例中,有一个显著的共性——投资金额占据榜单前列的富豪,不约而同把投资对象落定于伦敦两大金融城老牌金融城City of London(如“对讲机”和“奶酪刨”)和金丝雀码头Canary Wharf(如加拿大广场)。


新老两大金融城,聚集的国际公司皆不可胜数,连带产生了几十万高薪白领的住房需求,与完备的基础生活设施。如此,两地成为投资热点的原因毋庸置疑。

若要二者择其一,其实新老金融城的特点各有千秋。只关注投资潜力的话,哪一个金融城的投资房更值得入手呢
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伦敦金融城(City of London),伦敦东一区:伦敦老金融城,有超过500家银行机构、上百家律师事务所和保险、再保险机构,40万人工作于此。[/p][p][p][p]
在金融城边缘一英里左右之内的地带被称为City Fringe,中文的意思为金融城边缘地区,含Shoreditch、Hoxton和位于Old Street的科技城(Tech City)。截至2011年为止的十年里,金融城边缘地段的房价攀升92%,已经和伦敦西区的传统高尚住宅区看齐,当地的房价资讯在2017年被伦敦豪宅价格指数。

E14,金丝雀码头(Canary Wharf),伦敦东二区:伦敦新金融城,9万人工作于此,现代化CBD,泰晤士河环绕。

虽然人们还是习惯用“金融城”(City of London)来指代英国的金融服务业,但严格意义上的“金融城”——那块方圆1平方英里的老城区,早已不能满足现代金融业的需要。金丝雀码头的金融业从业人员数量已经超过了金融城。设于此处的摩根大通、汇丰、花旗等国际大银行的欧洲或全球总部大楼,不仅画定了伦敦的天际线,更成为伦敦作为国际金融中心的“脸面”。

金丝雀码头(Canary Wharf)更是一个传奇般的区域复兴工程。这个曾经辉煌过、萧条过、繁荣过、也失落过的地区在历经数十年的波折起伏后,已经成为与金融城(The City)分庭抗礼的另一个国际金融中心与黄金地段。


在原有大量而且完善的基础设施基础上,金丝雀码头持续迎来大量复兴工程。大量的银行、律师事务所、许多企业的总部也都搬到了金丝雀码头。使得这里的专业人士的数量、密度以及平均薪资在欧洲都是首屈一指的。这里还修建了四季酒店、希尔顿酒店、万豪国际等国际级酒店
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(悦居英国,有删节)

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